De volgende functies zijn toegelaten:

• Wonen is toegelaten

• Detailhandel is op het gelijkvloers toegelaten

• Reca is op het gelijkvloers toegelaten met een maximale netto handelsoppervlakte van 200m²

• Kantoren en diensten zijn op 1 bouwlaag toegelaten

• Vrije tijdsvoorzieningen zijn op het gelijkvloers toegelaten

• Gemeenschapsvoorzieningen zijn toegelaten

• Hotels zijn toegelaten, mits volgende beperking:Bij nieuwbouw en verbouwing met volume-uitbreiding geldt de harmonieregel zoals beschreven in punt 2.1.2 voor de bepaling van de gevelbreedte en dus voor de grootte van het hotel en het aantal kamers. Bij verbouwing zonder volumewijziging is het de schaal van het bestaande gebouw dat de grootte van het hotel en het aantal kamers bepaalt. De grootte van het hotel en het aantal kamers kan echter enkel worden toegestaan voor zover ze verenigbaar is met de omgeving zoals beschreven in punt 2.2.1.

• Groothandel en bedrijvigheid zijn niet toegelaten

• Industrie, logistiek en opslag zijn niet toegelaten

Er kan slechts één nevenfunctie (detailhandel, kantoren en diensten, reca, vrijetijdsvoorzieningen) toegelaten worden per gebouw naast de hoofdfunctie (woningen, gemeenschapsvoorziening of hotel).

Toelichting:

De grootte van een hotel in de woonstraten wordt afhankelijk van de grootte van het bestaande gebouw. In een groter bestaand gebouw kan dus een groter hotel worden ondergebracht voor zover het geen overlast veroorzaakt voor de straat en de buurt. Bij nieuwbouw en een verbouwing met volumewijziging wordt gekeken naar de schaal en grootte van de gebouwen in de omgeving zoals bepaald door de harmonieregel om de gevelbreedte en dus het bouwvolume te bepalen. Ook al is dit toegelaten bouwvolume kleiner dan het bestaande gebouw of perceel. Op deze manier wordt er geen beperking van het aantal kamers opgelegd, wordt renovatie gestimuleerd en wordt de schaal van het gebouw beperkt tot de schaal van de woonzones.