Verhuur je kamer(s) aan studenten? Dan moet je studentenhuisvesting aan bepaalde normen over stedenbouw, woonkwaliteit en brandveiligheid voldoen. Nieuw is het Vlaamse Kotlabel.
Sinds 1 januari 2025 is het uniforme Vlaams Kotlabel in werking.
Stad Antwerpen reikt daarom zelf geen kotlabels meer uit. Vermoedelijk kunnen verhuurders vanaf april 2025 een aanvraag doen voor dat nieuwe Vlaamse Kotlabel. Lees meer over het Vlaams Kotlabel op de webpagina van de Vlaamse Overheid.
Elke verhuurder moet zijn studentenhuisvesting melden op Kotweb of bij de stad via het meldingsformulier. Dat moet nog voor de eerste verhuring gebeuren.
Kamers die na de noodzakelijke controles aan de normen voldoen, krijgen een Vlaams Kotlabel. Dit wordt zichtbaar op Kotweb of op https://kotlabel.vlaanderen.be.
Je studentenkot moet in orde zijn met de regels voor brandveiligheid zoals ze in de Code van Politiereglementen staan. Die regels gelden ook voor gebouwen waar zowel studenten als niet-studenten wonen. Het volledige gebouw moet in orde zijn volgens de codex.
Een afwijking aanvragen op het reglement brandveiligheid?
1. Neem eerst het stedelijk reglement brandveiligheid voor studentenhuisvesting door: politiecodex, titel 6, hoofdstuk 3.
2. Vul het aanvraagformulier in en bezorg het aan:
of per post:
Bestuurlijke Handhaving (MV/BH/KIS)
Grote Markt 1
2000 Antwerpen
De regels van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gelden.
Je hebt een stedenbouwkundige vergunning nodig om 1 of meerdere studentenkamers in een gebouw, woning of appartement te krijgen.
De Antwerpse Bouwcode geldt voor de hele stad.
De hele procedure kan 6 tot 12 maanden in beslag nemen. Het aantal en de ernst van de vastgestelde gebreken en de grootte van het pand spelen een belangrijke rol bij de doorlooptijd.
Ben je van plan om te verhuren aan studenten? Heb je problemen met je studentenhuisvesting? Voor technische vragen kan je advies krijgen van een architect. Hoe? Maak een afspraak bij het loket wonen en energie
Je krijgt info over alle regels.
Je krijgt advies over aanpassingen en werken (eventueel op de locatie zelf).
Informatie over het Uniform kotlabel voor studentenhuisvesting vind je bij Vlaanderen.
Andere vragen: mail naar studentenhuisvesting@antwerpen.be of bel 03 338 68 57 (ma, di, wo en vr van 9 tot 14 uur).
