|
Bij een vergunningsaanvraag wordt het aantal voorziene stal- en parkeerplaatsen getoetst aan de (nieuwe) bouwcode. Voor een gerechtshof zijn er geen normen opgenomen. Het aantal plaatsen is ‘op maat’ te bepalen.
Voor het aandeel kantoorruimten in het justitiepaleis (bij benadering ca. 36.000 m², 3 bouwlagen, beschikbare informatie webstek Regie der Gebouwen) zou wel een berekening kunnen worden gemaakt volgens de normen in de bouwcode, hoewel het aandeel bezoekers (5% inbegrepen in norm) hier onderschat wordt. Het aantal benodigde parkeerplaatsen komt zo op 360:
|
Justitiepaleis
|
oppervlakte
|
m² bvo kantoorruimten
|
norm (kantoor in stationsomgeving)
|
min. aantal te voorziene parkeerplaatsen
|
|
3 kantoorlagen
|
78.000 m² (5 bovengrondse bouwlagen en 1 ondergrondse bouwlaag)
|
36.000 m² (indien ondergrondse laag mee in totale oppervlakte) of 46.800 m² (indien ondergrondse laag niet mee in totale oppervlakte)
|
1/100 m² bvo
1/100 m² bvo
|
360 pp
468 pp
|
Vertrekkende van het huidige aantal parkeerplaatsen (266 ondergronds + 360 tijdelijke circa circa parking = 626 parkeerplaatsen) bekomen we een parkeernorm van 0,8 circa parkeerplaatsen/100 m² bruto vloeroppervlakte.
Een vergelijking met andere gerechtshoven (volgens beschikbare informatie webstek Regie der Gebouwen) levert een gelijkaardige parkeernorm op:
|
justitiepaleis (afstand tot station)
|
oppervlakte
|
aantal parkeerplaatsen
|
norm
|
|
Antwerpen (800 m)
|
78.000 m²
|
266+360=626
|
circa 0,8 pp/100 m²
|
|
Luik - uitbreiding (350 m)
|
|
344
|
circa 0,85 pp/100 m²
|
|
Hasselt (500 m)
|
25.457 m²
|
219 (zonder P station)
|
circa 0,85 pp/100 m²
|
|
Kortrijk (800 m)
|
12.741 m²
|
40 (?)
|
circa 0
|
De capaciteit van de bestaande tijdelijk vergunde parking (betalend parkeren) is 350 plaatsen (volgens telling mei 2013: 345 plaatsen + 15 mindervalide plaatsen).
Volgens een laatste telling (mei 2013) heeft de bestaande tijdelijk vergunde parking tijdens de voormiddag op weekdagen een piekbezettingsgraad van 85% (295 plaatsen). Vooral tijdens de week en gedurende de voormiddag is de parking goed bezet:
|
bezetting
|
telronde 1 (9.00 u)
|
telronde 2 (11.00 u)
|
telronde 3 (14. 00 u)
|
telronde 4 (16.00 u)
|
telronde 5 (19.00 u)
|
|
dinsdag 21 mei 2013
|
240
|
213
|
150
|
92
|
30
|
|
donderdag 23 mei 2013
|
295
|
272
|
136
|
93
|
39
|
|
zaterdag 25 mei 2013
|
34
|
42
|
73
|
127
|
176
|
|
zondag 26 mei 2013
|
60
|
62
|
106
|
200
|
171
|
Ten behoeve van de (her)ontwikkeling van het bouwblok aan de Jan van Gentstraat wordt in het RUP (zone Ce2) een gemengde ontwikkeling mogelijk gemaakt. Het voorlopige programma levert een parkeerbehoefte (volgens normen nieuwe bouwcode – april 2014) op van:
|
functie
|
grootte
|
parkeernorm
|
min aantal te voorziene stal- en parkeerplaatsen
|
|
hotel
|
150 kamers
|
op maat
|
75
|
|
kantoren
|
2.272 m²
|
1pp/100 m²
|
23
|
|
wonen
|
60 eenheden aan 120 m²/eenheid
|
1,35/wooneenheid
|
81
|
|
tankstation
|
600 m²
|
op maat
|
5
|
Het aantal parkeerplaatsen kan geoptimaliseerd worden door dubbelgebruik van een aantal parkeerplaatsen tussen de functie wonen (60% aanwezigheidsgraad op werkdag) en kantoren (100% aanwezigheidsgraad op werkdag). Het minimum aantal te voorziene stal- en parkeerplaatsen bedraagt dan 162.
Onder het toegelaten bouwvolume kan volgens de eerste schetsen een ondergrondse parking voorzien worden van 135 stal- en parkeerplaatsen per laag. Onder de zone voor Pu2 kan circa bijkomend een ondergrondse parkeergarage van 63 plaatsen per laag voorzien worden. Indien circa onder het gebouw als onder het plein (mits voldoende gronddekking) 2 lagen worden voorzien, kunnen hier 396 plaatsen gerealiseerd worden.
In functie van een kostenrealistische ontwikkeling van deze zone (2 ondergrondse parkeerlagen) wordt gekozen voor een ondergrondse uitbreiding van deze parking in de zone voor groen Gr1, op voorwaarde dat deze uitbreiding binnen de contour van de bovengrondse tijdelijke parking in de zone Gr1 blijft en mits een gronddekking van 3 meter. Binnen deze zone kunnen volgens de eerste schetsen maximaal 210 plaatsen gerealiseerd worden (parkeergarage op niveau -2). Samen geeft dit een parkeercapaciteit van 606 plaatsen.
| 
