- Document
- RUP NIEUW ZUID
- 1 INLEIDING
- 1.1 Aanleiding
- 1.2 Situering
- 1.3 Relatie met het s-RSA
- 2 ONTWIKKELINGSVISIE
- 2.1 Ambitie
- 2.2 Globale visie
- 2.3 Specifieke kwaliteitsaspecten
- 2.3.1 Waterbeheer
- 2.3.2 Dichtheid en woonkwaliteit
- 2.3.3 Hoogbouw
- 2.3.4 Aanbod publieke ruimte
- 2.3.5 Verkeersstructuur
- 2.3.6 Afvalbeheer
- 2.3.7 Energiebeheer
- 2.3.8 Akoestiek en luchtkwaliteit
- 2.4 Specifiek bijkomend ontwerpmatig onderzoek
- 2.5 Thematische motivering parkeermogelijkheden binnen het plangebied
- 2.5.1 Parkeermogelijkheden Scheldekaaien
- 2.5.2 Parkeermogelijkheden justitiepaleis en bouwblok Jan Van Gentstraat : algemeen
- 2.5.3 Parkeermogelijkheden justitiepaleis en bouwblok Jan van Gentstraat : alternatievenonderzoek
- 2.5.4 Parkeermogelijkheden justitiepaleis en bouwblok Jan van Gentstraat : reële parkeerbehoeften
- 3 VOORSCHRIFTEN
- 3.1 Opzet van het RUP
- 3.2 Opzet voor de voorschriften
- 3.3 Zonering en opbouw RUP
- 3.3.1 Algemene voorschriften
- 3.3.2 Bijzondere voorschriften
- 3.4 Op te heffen voorschriften
- 3.4.1 Gewestplan Antwerpen
- 3.4.2 BPA Antwerpen Zuid aan de Leien
- 3.4.3 RUP Binnenstad
- 4 GEVOLGEN EN ACTIES TER REALISATIE
- 4.1 Afstemming categorieën gebiedsaanduidingen Vlaams gewest
- 4.2 Register planschade, planbaten en compensatie
- 5 BIJLAGE 1: KAART FEITELIJKE EN JURIDISCHE TOESTAND
- 6 BIJLAGE 2: FEITELIJKE TOESTAND
- 7 BIJLAGE 3: JURIDISCHE TOESTAND
- 7.1 Bestemmingsplannen
- 7.1.1 Gewestplan
- 7.1.2 Gewestelijk RUP Afbakening Grootstedelijk Gebied Antwerpen
- 7.1.3 BPA Antwerpen Zuid aan de Leien
- 7.1.4 RUP Binnenstad
- 7.2 Stedenbouwkundige verordeningen
- 7.3 Circulaire “Bebakening Hindernissen” (CIR-GDF 03)
- 7.4 Beschermd onroerend erfgoed
- 7.5 Natura 2000
- 7.6 Wegen en waterlopen en waterwegen
- 7.6.1 Afschaffing en desaffectatie van openbaar domein
- 7.6.2 Buurtwegen
- 7.6.3 Waterlopen en waterwegen
- 8 BIJLAGE 4: PLANNINGSCONTEXT
- 8.1 Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen (RSV)
- 8.2 Ruimtelijk Structuurplan Provincie Antwerpen (RSPA)
- 8.3 Strategisch Ruimtelijk Structuurplan Antwerpen (S-RSA)
- 8.3.1 Algemeen
- 8.3.2 Richtinggevend gedeelte
- 8.4 Gemeentelijk reglement sociaal wonen
- 8.5 Andere beleidsplannen
- 8.5.1 Masterplan Scheldekaaien
- 8.5.2 Visienota Durven dromen van een Groene Rivier
- 8.5.3 Beeldkwaliteitplan Groene Singel
- 8.5.4 Masterplan Antwerpen 2020
- 8.5.5 Sigmaplan
- 8.5.6 Groenplan
- 8.5.7 Hoogbouwnota
- 8.6 Lopende of geplande projecten in de buurt
- 8.6.1 Heraanleg van de Scheldekaaien
- 8.6.2 Ontwikkeling van de strategische ruimte Groene Singel
- 8.6.3 Ontwikkeling Blue Gate Antwerp
- 8.6.4 Heraanleg van de spaghettiknoop (Knoop Zuid van de Antwerpse Ring)
- 8.6.5 Opwaardering station Antwerpen Zuid
- 8.6.6 Bouw zuidelijke Scheldebrug
- 8.6.7 Tramlijn Brusselstraat
- 9 BIJLAGE 5: MASTERPLAN NIEUW ZUID
- 10 BIJLAGE 6: PLANPROCES
- 10.1 Traject
- 10.2 Stappenplan opmaak RUP
- 10.3 Betrokken actoren
- 10.4 Communicatie- en participatietraject
- 11 BIJLAGE 7: OP TE HEFFEN VOORSCHRIFTEN
- 11.1 RUP Binnenstad
- 11.2 BPA Antwerpen Zuid aan de Leien
- 12 BIJLAGE 8: REGISTER PLANSCHADE, PLANBATEN EN COMPENSATIE
- 13 BIJLAGE 8: WATERTOETS
- 13.1 Algemeen
- 13.2 Deelgebied Scheldekaaien
- 13.3 Deelgebied Parking Jan Van Gentstraat
- 13.4 Deelgebied projectgebied Nieuw Zuid
- 14 BIJLAGE 9: MILIEUBEOORDELING
- 14.1 Algemeen
- 14.2 Plan-MER
- 14.3 Screening
- 14.4 Maatregelen
- 15 BIJLAGE 10: GOEDKEURING ONTHEFFING PLAN-MER-PLICHT
|