De bruto vloeroppervlakte is de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus. Vloerniveaus zijn bij voorbeeld verdiepingen, geheel of gedeeltelijk in de grond, verdiepingen boven de grond, verdiepingen voor installaties, dakverdiepingen, zolders. De bruto-vloeroppervlakte van ieder vloerniveau volgt uit de buitenomtrek van aan het gebouw begrenzende bouwdelen op vloerhoogte. Hierbij zijn de buitenvlakken van de begrenzingen bepalend. De oppervlakte van trappen, liften en installatieschachten dienen op elk vloerniveau tot de bruto vloeroppervlakte te worden gerekend.
Niet tot de bruto vloeroppervlakte worden gerekend de oppervlakten van:

1. uitstekende delen van de buitenwand kleiner dan 0,50 vierkante meter;

2. nissen aan de buitenzijde van het gebouw groter dan 0,50 vierkante meter;

3. uitwendige vrijstaande kolommen kleiner dan 0,50 vierkante meter;

4. schalmgaten en vides groter dan 4,00 vierkante meter;

5. holle ruimten of kruipruimten tussen het maaiveld en de onderzijde van het gebouw;

6. kruipkelders, tenzij deze volledig geconstrueerd zijn en deel uitmaken van het gebouw met een hoogte van ten minste 1,50 meter;

7. (dak-)terrassen en daken;

8. open brand- of vluchttrappen aan de buitenzijde van het gebouw.

zie 105 Oppervlakte